Обмен квартиры на квартиру
Обмен недвижимости — простой и удобный способом улучшения (изменения) жилищных условий, поскольку сделка предполагает быстрый переезд на новое место жительства и избавления ее участников от ряда хлопот. Но и такие сделки сопровождаются рядом нюансов.
Так, с юридической точки зрения важно понимать разницу терминов «обмен» и «мена». Сейчас обменяться квартирами без договора купли-продажи могут только люди, которые живут в муниципальных неприватизированных квартирах. Мена же относится к частной собственности. Юридически мена не является обменом, так как, на одной из её стадий стороны заключают специальный договор, но за товар платят не деньгами, а равноценным товаром (прямой обмен). Если стоимость квартир различается, заключается договор купли-продажи и одна из сторон доплачивает нужную сумму. Такой обмен будет называться альтернативным.
Договор мены заключают в письменной форме. Его можно заверить у нотариуса и нужно зарегистрировать в Росреестре. В остальном процесс обмена квартиры на квартиру не сильно отличается от обычных сделок на рынке недвижимости: нужно оценить квартиры, найти человека, готового обменяться, проверить недвижимость и документы, заключить договор.
Компания "Гарант Недвижимость" — ваш помощник в вопросах купли-продажи недвижимости в Мурманске. Наша основная задача — обеспечить максимальный комфорт и уверенность клиентов на всех этапах сделки. Сотрудничество с нами гарантирует профессиональное юридическое сопровождение, широкий охват потенциальных покупателей и поддержку опытных специалистов.
Наши сотрудники:
- Помогут с оценкой квартиры и расчетом его рыночной стоимости: на цену могут влиять состояние объекта, район города, материал здания, состояние подъезда, инфраструктура и другие параметры.
- Подберут самое выгодное предложение для обмена.
- Будут представлять ваши интересы на всех этапах сотрудничества.
- Проверят все документы и помогут в составлении договора.
Не тратьте время и силы на сложные сделки, доверьтесь профессионалам. Свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку на обратную связь на нашем сайте, и начните ваш путь к поиску идеальной квартиры уже сегодня!
У вас есть вопросы? Ответим просто и понятно
Бесплатная консультация
Контакты
- +7-963-365-35-25
- Гарант Надёжности, Россия, Мурманск, улица Шмидта 4а, 107
- dir@gn51.ru
- ИП Филинский Г.Н.